모든 주택 소유자는 모든 주택 리모델링 노력과 홈 리모델링 체크리스트 때가되면 집을 팔 수있는 능력에 약간의 영향을 미칩니다. 앞으로 몇 년 동안 머물거나 제자리에 머물 계획이있는 장기 주택 소유자는 이와 관련하여 걱정할 것이 조금 적지 만 향후 10 년 내로 이사 할 수있는 사람은 모든 주택 리모델링 프로젝트를 신중하게 고려해야합니다. 아무리 작아도 집의 전체적인 가치를 높이거나 떨어 뜨릴 수 있습니다.

안타깝게도 단순한 리모델링 및 업데이트 작업은 주택 가치의 증가를 약속하지 않습니다. 일부 프로젝트, 특히 매우 특정한 취향이나 라이프 스타일에 맞는 경우 (생각 개 샤워 ) 프로젝트에서 가장 인기있는 기술이나 가장 값 비싼 기능을 사용하더라도 잠재 구매자의 눈에 주택 가치를 낮출 수 있습니다. 때문에 집 리모델링 비용은 천문학적 일 수 있습니다. 특히 대규모 업데이트의 경우 예산에 정통한 주택 소유자는 모든 업데이트가 주택의 전체 재판매 가치를 높여서 일종의 투자 수익을 제공하도록하고 싶어 할 것입니다. (분명한 사람이라면 누구나 주방 리모델링 비용 어떤 식 으로든 자체적으로 지불하는 데 도움이 되겠습니까?)

부동산 검색 사이트의 보고서에 따르면 질 로우, 주택 리모델링 프로젝트에 대한 더 큰 투자가 반드시 주택 가치를 더 크게 높이는 것은 아닙니다. 집을 팔려고 준비하는 사람들이 자신의 재산을 가장 잘 준비 할 수있는 방법을 조사하는이 보고서는 중급 욕실 리모델링이 실제로 고급 욕실 리모델링보다 투자 된 달러당 더 많은 가치를 추가한다고 말합니다.

Zillow에 따르면 중간 범위 업데이트에는 화장실, 욕조 및 조명기구 교체가 포함될 수 있습니다. 단일 세면대 싱크를 이중 싱크로 교체; 바닥 타일링; 그리고 매달린 벽지. 이러한 업데이트는 일반적으로 1 달러를 지출 할 때마다 주택 가치가 1.71 달러 증가합니다. 즉, 그러한 리모델링은 실제로 그 자체로 비용을 지불 할 수 있으며 주택을 판매 할 때 일부를 지불 할 수 있습니다. 고급 기능, 샤워 벽, 비데 및 기타 고급스러운 추가 기능을 갖춘 고급 욕실 리모델링은 일반적으로 지출 비용 당 87 센트 만 추가합니다. 즉, 업데이트로 인해 장기적으로 주택 소유자에게 더 많은 비용이들 것입니다.

미드 레인지 요소는 다른 업데이트에도 적용됩니다. Zillow의 보고서에 따르면 새로운 미드 레인지 창은 새 창을 구입하고 설치하는 데 사용되는 1 달러당 $ 1.15를 반환 할 수 있으며, 멋진 창은 주택 소유자가 자신의 투자를 중단하는 데 도움이됩니다. 집. 주방 개조와 지하실 마무리는 끔찍한 투자 수익을 제공합니다. 따라서 이러한 경우에도 더 많은 투자가 가정의 가치에 실제로 더해지지 않는다면 충분한 투자가 가장 재정적 인 의미가 될 수 있습니다.

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집을 소유하는 것은 종종 두 가지 목적으로 사용됩니다. 첫째, 그것은 사람들에게 살 곳을 제공하고, 그 공간을 업데이트하면 가정의 편안함과 전반적인 행복에 기여할 수 있습니다. 둘째, 집을 소유하는 것은 투자 (그리고 꽤 큰 것)이며, 업데이트 (또는 부족)는 해당 투자의 가치를 바꿀 수 있습니다. 사람들은 종종 이사를 계획하는 빈도에 따라 이러한 목적의 우선 순위를 다르게 지정하지만 최상의 주택 업데이트는 두 가지 목적에 모두 적합해야한다는 점을 기억하는 것이 중요합니다.

그런 점에서 미드 그레이드 리모델링이 실제로 고급 리모델링보다 낫다는 소식은 가장 화려하고 최신 마감재를 추가하는 것이 유일한 좋은 리모델링이라는 생각을 꺼릴 수있는 전형적인 주택 소유자에게는 좋은 소식입니다. 하이테크 냉장고는 멋질 수 있지만 재판매 가치를 걱정하는 사람에게는 필요하지 않습니다. 업데이트되고 더 저렴한 선택은 실제로 장기적으로 더 가치가있을 수 있습니다. 고급스러운 취향을 가진 사람은 어쨌든 최고의 업데이트 만 과시하고 싶을 수 있지만 모든 주택 소유자는 반드시 필요한 것은 아님을 알아야합니다.