주택 구입 큰 문제입니다. 그렇기 때문에 잠재적 인 사고 (감사합니다, 주택 소유자 보험!)와 오작동하는 세탁기 / 건조기 또는 고장난 주방 가전과 같은 불가피한 마모로부터 보호하기 위해 전력으로 모든 것을해야합니다. 이것이 바로 주택 보증이 적용되는 곳입니다. 특히 처음 주택을 소유 한 사람에게는 더욱 그렇습니다. 이 특정 보호 계획의 내용,시기, 이유 및 양을 분석 할 시간입니다.
주택 보증의 작동 원리
주택 보증 또는 주택 보호 계획은 주택 소유주 보험과 다릅니다 (본질적으로 보험 정책에 포함 된 우발적으로 손상된 재산에 대해 보상합니다). 주택 보험은 모기지를 얻기 위해 종종 요구되는 반면 주택 보증은 일반적으로 자발적인 구매입니다.
프렌치 브레이드를 만드는 방법
'가정 보호 계획은 일종의'보증 연장 '으로 간주 될 수 있습니다. RE / MAX Masters의 부동산 중개인 Jen Horner는 가정 내 특정 기기 및 시스템의 수리 및 / 또는 교체를 포함합니다. '적용되는 어플라이언스 또는 시스템에 장애가 발생하면 비용을 절감 할 수 있습니다.' 정책 계획에 따라 배관, HVAC, 값 비싼 주방 기기 (스토브, 오븐, 냉장고 등), 수영장 및 전기 시스템을 포함 할 수 있습니다.
주택 보호 계획을 구매 한 경우 수리 또는 교체가 필요한 경우 (예 : 냉장고 작동이 중지되는 경우) 보증 회사에 클레임을 제기하기 만하면됩니다. 거기에서 보증 회사는 검증 된 계약 전문가 네트워크의 서비스 담당자에게 연락하는 일을 처리합니다. 파열 된 냉장고와 같은 문제가 귀하의 정책에 포함되는 경우 계약자는 와서 수리 할 약속을 잡을 것입니다. 서비스 요청 비용 (일반적으로 약 $ 75)을 지불하고 보증 회사가 나머지 탭을 선택합니다. 냉장고에 튠업 이상의 것이 필요한 경우 어떻게됩니까? Horner는“회사는 구매자의 주택 검사 보고서에서 처음부터 결함이있는 것으로 표시되지 않는 한 교체 비용을 지불 할 것입니다.
관련 : 예, 집이 작고 저렴하더라도 세입자 보험이 필요합니다.
주택 보증을 구매하는 방법 및시기
초기 주택 보증 정책의 조건은 일반적으로 새 주택에서의 첫해 동안 12 개월 단위로 실행됩니다. 호 너는“부동산 매입 계약 협상 중에 보호 계획에 대한 요청을 할 수 있습니다. '주택 구매자가 판매자에게 1 년의 판매자 지불 주택 보증 또는 보호 계획을 제안의 일부로 포함하도록 요청하는 것은 일반적인 일이 아닙니다.'
머리를 빛나게 하는 방법
관련 : 추가 보험을 확실히 구입해야하는 3 번, 그리고 건너 뛸 수있는 몇 번
홈 보증 비용 및 적용 범위
보험과 마찬가지로 보호 계획 정책은 다양합니다. 공식화하기 전에 어떤 내용을 다루 었는지 정확히 알고 있는지 확인하십시오. 온수 욕조가 있다고 가정 해 보겠습니다. 보증 정책은 기본 시스템 및 가전 제품에만 적용되는 반면 온수 욕조는 추가 기능으로 구매해야하는 추가 항목으로 간주됩니다. 보험료는 회사 및 보장 수준에 따라 다릅니다. 집이나 콘도를 사십니까? 적용 범위가 필요한 평방 피트 또는 특정 품목은 몇 개입니까? Horner는 '기본 계획은 정책 당 350 달러까지 낮을 수 있지만 더 비싸고 포괄적 인 대규모 주택 계획은 연간 계획 당 최대 1,000 달러까지 가능합니다.
몇 가지 가정 보증 경고
특정 가정 보호 계획이 가치가 있는지 여부는 조건에 따라 다릅니다. 임의의 값 비싼 수리 또는 교체에 대해 걱정할 필요가 없지만 몇 가지 잠재적 인 단점이 있습니다. 보증 회사에 의존하기 때문에 서비스 담당자, 일정 또는 교체를 받을지 여부에 대해 말할 수 없습니다. 보증 회사는 보증 기간 만 지속되는 빠른 수정 만 제공 할 수 있습니다. 스스로 의견을 제시하려면 가정 보증 계획에 동의하기 전에 서비스 근로자 목록, 예상 서비스 요금 및 일반적인 소요 시간을 확인하도록 요청하십시오.
