HGTV의 많은 주택 사냥 및 주택 개조 쇼의 팬이라면 의심 할 여지없이 호스트와 전문가가 주택을 '좋은 뼈대'로 묘사하는 것을 들었을 것입니다. 그러나이 표현은 실제로 무엇을 의미합니까? 그리고 더 중요한 것은 구매하려는 집의 뼈가 좋은지 어떻게 알 수 있습니까? 이를 알아보기 위해 우리는 건축 회사의 전문가에게 문의했습니다. 아이크 클리 거만 바클리 , 현재 직접 집을 찾고있는 인테리어 디자인 스튜디오 디렉터 인 Elizabeth Sesser를 포함합니다.

Sesser는 '우리의 첫 번째 집을 사는 것은 압도적이고 스트레스가 많았습니다. 집을 구입 한 대부분의 사람들이 아마도 공감할 수있는 느낌입니다. '남편, 두 살 난 아들과 저는 3 월 말 뉴욕시가 문을 닫 자마자 부모님과 함께 이사했습니다. 우리는 어느 토요일 아침에 2 주 동안 가방에 충분한 채로 아파트를 떠났습니다. 거의 1 년이 지난 지금도 여기에 있습니다. 우리는 도움의 손길과 야외 공간에 대해 너무 감사하지만, 어머니가 재활용품을 제대로 분류하지 않은 것에 대해 남편을 한 번 더 질책하면 그는 우리를 차에 태우고 차를 몰고 돌아 오지 않을 것이라고 생각합니다. 최근에 허무 스 컨테이너를 던진 후 교외로 도시를 떠날 시간이 단축되었습니다. '

많은 젊은 가족과 마찬가지로 그들은 갑자기 경쟁이 치열한 시장에서 집을 찾게되었습니다. '모든 사람들은'좋은 뼈 '로 무언가를 찾으라고 말합니다. 하지만 어쨌든 그것들은 무엇입니까? ' Ike Kligerman Barkley의 동료들이 말한 내용은 다음과 같습니다.

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먼저 '나쁜 뼈'를 배제하십시오.

뉴욕의 수석 스튜디오 디렉터 인 Margie Lavender는``시작하기 쉬운 곳은 '나쁜 뼈대'를 식별하는 것입니다. 이는 수리 비용이 많이 드는 주요 구조적 문제입니다. 주의해야 할 몇 가지 경고 신호 :

• 기초 또는 석조 벽의 균열
• 지붕 또는 바닥의 소형 프레임
• 지하실의 물
• 흰개미 피해
• 곰팡이의 증거
• 지붕선, 바닥 또는 외벽의 뚜렷한 처짐

``이것들을 스스로 발견 할 수 있다는 확신이 없다면, 집 구입을 마감하기 전에 전문 검사관의 독립적 인 검사를 요청해야한다는 것을 명심하십시오. 이것은 모든 사소한 결함을 자세히 설명하지는 않지만 심각한 우려를 불러 일으킬 것입니다. '라고 오클랜드 스튜디오 책임자 인 Carl Baker는 설명합니다.

레이아웃 고려

딜 브레이커를 분류 한 후에는 디자인 관점에서 '좋은 뼈대'를 구성하는 요소에 집중할 수 있습니다.

Baker는 먼저 집의 레이아웃을 고려할 것을 권장합니다. 공간이 가족에게 적합한 방식으로 연결됩니까? 진흙 방을 갖는 것이 중요합니까? 창문이 충분합니까?

문과 하드웨어 확인

Lavender는 '하드웨어와 내부 도어는 건축 품질의 지표가 될 수 있습니다. '튼튼하고 매끄럽게 기능하는 역사적인 장붓 구멍 하드웨어가있는 무거운 단단한 문은 벽 뒤에있는 것도 상당하다는 것을 나타내는 지표입니다.' 하드웨어와 같은 작은 세부 사항은 중요하지 않은 것처럼 보일 수 있지만 집이 잘 지어 졌다는 표시 일 수 있습니다.

창문과 바닥을보세요

'튼튼한 이중 걸이와 같은 고품질 창문과 나무 바닥도 잘 지어진 집의 좋은 단서입니다. 해가 바래거나 표면의 결함으로 인해 겁 먹지 마십시오. 단단한 나무 바닥은 보통 아름답게 다시 다듬을 수 있습니다. '라고 Baker는 확신합니다.