대중적인 (또는 낙관적 인) 신념과는 달리 집을 팔다 저렴하지 않습니다. 집을 파는 데 드는 비용이 있고 많은 사람들이 예상하는 것보다 많습니다. 다음을 포함하여 주택 소유와 관련된 대부분의 비용 주택 리모델링 비용 , 높은 경향이 있습니다. 그리고 주택 판매 체크리스트 프로세스를 더 쉽게 만들 수 있지만 항상 더 저렴하게 만들 수는 없습니다.

최근 분석 부동산 회사 Zillow 및 주택 개량 사이트에서 압정 집 판매 비용을 계산하는데 평균적으로 무려 $ 20,851입니다. 이러한 비용의 3 분의 2 이상이 양도세 또는 판매 세 및 대리인 수수료이지만, 그 비용에 기여하는 많은 수수료와 비용은 특히 처음 주택을 판매하는 경우 놀랍습니다.

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그렇다면 집을 파는 비용은 무엇입니까? 마감 비용 (세금 및 대리인 수수료) 외에도 기본적인 가정 준비입니다. 주택에 대규모 리모델링 사전 판매가 필요하지 않더라도 대부분의 주택 판매자는 페인트를 칠하고 마당을 고치고 집과 카펫을 청소합니다. 경우에 따라 잠재적 구매자는 협상의 일부로 판매자에게 이러한 프로젝트에 대한 비용을 지불하도록 요청할 수도 있습니다.

이 작은 수정은 그다지 중요하지 않지만 실제로는 합산됩니다. Zillow와 Thumbtack의 2019 Hidden Costs of Selling 분석에 따르면 기본 가정 준비 비용의 전국 평균은 $ 6,570입니다. 이러한 비용에는 외부 페인팅 ($ 2,600), 홈 스테이징 ($ 1,805), 인테리어 페인팅 ($ 1,245), 지역 이사 ($ 475), 풀 서비스 잔디 관리 ($ 145), 카펫 청소 ($ 140) 및 집 청소 ($ 160)가 포함됩니다. 이것들은 추정 된 폐쇄 비용 (전국 평균 $ 14,281)과 결합되어 놀랍도록 높은 주택 판매 비용에 기여합니다.

이불이 뭉치지 않게 세탁하는 방법

비용은 위치에 따라 다르며 주택 판매자는 확실히 주택 판매 비용을 최소화하기위한 조치를 취할 수 있지만 주택 판매자는 집을 위해받은 돈의 일부를 숨겨진 비용에 투입하지 않고 판매를 중단 할 것을 기 대해서는 안됩니다.

추가와 같은 특정 주택 개량 프로젝트 스팀 샤워, 판매자가 가격을 요구하는 것 이상을 얻는 데 도움이 될 수 있으며 추가 비용이 이러한 비용에 사용될 수 있습니다. 또 다른 대안은 다음을 수행 할 수있는 서비스를 사용하는 것입니다. 집을 빨리 팔다 또한 판매자가 폐쇄 비용, 커미션 및 주택 개조 비용을 지불 할 필요가 없습니다. (하지만 이러한 서비스는 일정 비율을 청구합니다.)

결국 일부 주택 판매 비용을 완전히 피할 수있는 실질적인 방법은 없습니다. 집을 사는 단계 답답했습니다.