주택에 대한 계약금은 많은 사람들이 한 번에 지출 한 금액 중 가장 큰 금액 일 수 있습니다. 그러나 계약금은 집의 위치와 가격에 따라 크게 다를 수 있습니다.
부동산 사이트 질 로우 전국 3,000 명의 주택 구매자를 대상으로 한 주택의 평균 계약금을 찾기 위해 설문 조사를 실시했으며 놀랍게도 생각보다 낮습니다. 20 % 주택 구입 가격의 일부는 주택 소유자가 월별 모기지 지불액을 낮추고 개인 모기지 보험의 필요성을 제거하는 데 도움이 될 수 있으므로 오랫동안 이상적인 계약금으로 간주되어 왔습니다.
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설문 조사에 따르면 주택 구매자의 절반 미만이 20 %를 낮췄습니다. 미국 전역에서 주택 구입자의 43.2 %가 20 %의 주택에 대해 일반적인 계약금을 지불합니다.
대다수가 여전히 계약금 기준에 도달하고 있지만 주택 구매자의 절반 이상이 계약금 20 %에 도달했을 때보 다 더 많은 월간 모기지 지불을하고 있습니다. Zillow의 조사에 따르면 주택 구매자의 27.7 %가 6 ~ 19 % 사이를 낮추고 24.2 %는 5 % 이하의 계약금을 지불했습니다.
주택에 대해 20 %의 계약금을 저축하면 계약금을 낮추는 데 걸리는 시간보다 훨씬 더 오래 걸릴 수 있습니다. 일부 대출 기관은 계약금이 3 %까지 낮은 기존 대출을 제공하고 모기지 지불금이 더 높습니다. 그만큼 평균 정가 미국 주택의 수는 $ 289,000입니다. 중앙값 주택에 대한 20 %의 계약금은 $ 57,800이 될 것입니다. 숨겨진 주택 소유 비용을 계산하지 않아도 적은 금액이 아닙니다. 그리고 물론 더 비싼 주택 (및 값 비싼 대도시 지역에있는 주택)은 정가가 높고 계약금이 더 많이 필요합니다.
집에 대한 계약금-대부분의 사람들이 집값을 지불하는 방법 크레딧 : Getty Images게티 이미지
그러면 평균적인 주택 구매자는 집에 대한 계약금을 어떻게 지불합니까?
Zillow Group 소비자 주택 동향 보고서 2018의 데이터에 따르면 구매자의 70 %가 계약금을 위해 최소한 일부 저축을 사용했습니다. 이전 주택을 매각하여 얻은 돈은 구매자의 39.1 %가 계약금을 마련하는 데 도움이되었습니다. 이는 규모를 늘리거나 줄이는 사람에게는 희소식이지만 처음으로 주택을 사는 사람에게는 그다지 도움이되지 않습니다. 주택 구입자의 30.1 %는 가족이나 친구의 금전적 선물로 집값을 지불했으며 26.3 %는 투자 나 주식 수입을 사용했습니다. 가족이나 친구의 대출은 구매자의 26.4 %를 도왔고, 26.7 %는 은퇴 저축을 사용했습니다.
일일 수확 비용은 얼마입니까
20 %의 계약금이 부담스러워 보인다면 기억하십시오.이 데이터에 따르면 주택 구매자 중 상당수가 단독으로 주택 계약금을 지불하지 않습니다. 그들은 저축과 수입 외에 적어도 하나의 자금 출처에 의존합니다. 금전적 선물이나 대출을 기꺼이 제공 할 수있는 가족이나 친구와 같은 출처가 없으면 계약금 저축이 더 어려워 지지만 시간, 헌신 및 적절한 상황이 주어지면 반드시 불가능하지는 않습니다.
