새 집을 살 준비가 되셨나요? 집을 사기에 가장 좋은시기는 재정이 최고 수준 일 때라고 생각할 수 있지만 전문가들은 선택할 수있는 선택의 폭이 넓을뿐만 아니라 그럴 때 우위를 점할 수있는시기가 있다고 말합니다. 가격에 온다. 검색을 시작해야하는시기와 제안을 제출해야하는시기를 알아 보려면 계속 읽으십시오. 추가 보너스로, 집을 사기에 가장 좋은시기를 알게되면 집을 팔기에 가장 좋은시기; 이상적으로는 시간을 정할 수 있으므로 번거 로움을 최소화하면서 현재 집을 팔고 새 집으로 이사 할 수 있습니다.
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봄이 가장 좋은 이유
개인 금융 전문가 인 Kimberly Palmer에 따르면 봄은 일반적으로 주택 구입 시즌으로 간주됩니다. NerdWallet, 그러나 일년 내내 특히 시장이 느리다고 생각되는 기간 동안 좋은 거래를 찾을 수 있습니다.
가격은 1 월에 가장 낮고 여름에 가장 높은 경향이 있다고 Palmer는 말합니다. 1 월과 2 월까지 주택 구입을 기다릴 수 있다면 좋은 거래를 할 가능성이 더 높습니다.
충분한 수면을 취하지 못한다는 신호
물론 구매하기 가장 좋은시기는 미국 내 위치에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
구매하기 전에 해당 지역의 트렌드를 자세히 살펴보십시오.
질 로우 라이프 스타일 전문가 아만다 펜들턴은 봄에 구매하는 것이 그 달 동안 날씨가 안 좋은 지역에서 가장 좋다고 말합니다.
이 봄철 패턴은 겨울이 더 혹독한 시장에서 훨씬 더 극단적입니다. 예를 들어 시카고와 미니애폴리스에서는 12 월과 1 월에 비해 5 월과 6 월에 거의 두 배의 주택이 등록되어 있습니다. 마이애미와 탬파와 같은 온대 시장은 계절적 패턴이 거의 눈에 띄지 않습니다.
많은 지역에서 봄철에 사용 가능한 주택을 선택하고 원활한 입주를위한 좋은 여름 날씨를 선택할 수 있습니다.
겨울에 집을 사기
Pendleton은 겨울에 주택을 구입하면 더 작은 주택 풀에서 판매를 위해 기꺼이 쇼핑을한다면 가장 큰 비용을 절감 할 수 있다고 말합니다. 물론이 시나리오에서는 원하는 모든 기능을 갖춘 집을 찾지 못할 위험이 있습니다.
에 Zillow 분석 Pendleton은 12 월 말에 등록 된 주택이 평균보다 1.5 % 낮은 가격에 판매된다는 사실을 발견했습니다. 그러나 여름이 끝날 때 쇼핑을한다면 선택과 할인 사이에서 최적의 장소에 도달 할 것입니다.
Pendleton은 쇼핑 할 때마다 약 4 개월 반 동안 주택 구매 검색을 기대하는 것이 일반적이라고 말합니다. 그 기간 동안 구체적으로 알고 싶다면 2.6 개 오픈 하우스와 4.4 개 투어에 참석할 가능성이 높다고 말합니다. (코로나 바이러스 위기는 더 빠른 판매와 더 짧은 검색 프로세스를 의미 할 수 있습니다.)
상인 조의 담요에 돼지
당신을 위해 집을 사기에 가장 좋은시기를 결정하는 문제는 선택이나 가격이 당신에게 가장 중요한지에 달려 있습니다. 답변에 따라 겨울이나 봄에 쇼핑을 할 수 있습니다.
가격 인하는 어떻습니까?
불행히도 Pendleton은 쇼핑 시즌에 관계없이 가격 인하에 과학이 없다고 말합니다.
판매자는 우선 순위가 다릅니다. 어떤 사람들은 자신의 집을 위해 최고 달러를 얻고 싶어하고 다른 사람들은 삶의 변화로 인해 팔아야하며 협상이나 가격 인하에 더 개방적 일 수 있다고 그녀는 말합니다.
그러나 연중 시간에 관계없이 Zillow 분석에 따르면 주택이 시장에 남아있는 매월 정가로 매각 될 가능성이 낮습니다. 귀하의 상황에서 최상의 거래를 확보하기 위해 언제, 얼마를 제공해야하는지 부동산 중개인과상의하십시오. 때로는 기다리는 것이 효과가 있습니다.
집을 팔기 가장 좋은시기 선택하기
집을 파는 사람이라면 구매 조사를 통해 가장 좋은 달이 언제인지 확인할 수 있습니다.
Pendleton은 5 월 초에 등록 된 주택이 연중 다른시기에 등록 된 주택보다 평균적으로 더 많이 팔린다고 말합니다. 하지만 한 달 더 빨리 목록을 작성하면 4 월에 주택이 가장 빨리 팔립니다.
5 월 초에 시장에 출시 된 주택은 예상보다 거의 1 % 더 많이 팔렸으며 미국의 일반 주택보다 약 2,100 달러 더 많이 팔렸다고 Pendleton은 말합니다. 그러나 속도가 관심의 대상이라면, 전국적으로 4 월 중 언제든지 매물로 등록 된 주택은 평균보다 1 주일 빠르게 판매됩니다.
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주식 시장은 어떻습니까?
경제 상황에 따라 시장을 관찰하고 구매시기를 정하는 데는 약간의 과학이있을 수 있지만 Pendleton은 이것이 재앙의 비결이 될 수도 있다고 말합니다.
전문가조차 실수를 저지르고 집은 대부분의 사람들이 소유하게 될 가장 소중한 자산이므로 도박을하지 않는 것이 특히 중요합니다.
대신 첫 번째 주택 구입이 주요 인생 사건과 일치 할 가능성이 더 높다고 Pendleton은 말합니다. 결혼이나 첫 아이를 갖는 것을 생각해보십시오. 연구에 따르면 서로 다른 세대의 구매자는 은퇴 저축을 고려하는 것과 같은 다른 고려 사항이 있습니다.
구매시 영향을 미칠 수있는 모든 잠재적 요인을 고려할 때 너무 스트레스를 받기 전에 Pendleton은 물건을 과도하게 생각하지 않는 것이 가장 좋다고 말합니다.
집을 사기에 가장 좋은시기는 자신에게 적합한시기입니다. 진부하게 들릴지 모르지만, 결국에는 당신의 재정 상황, 시간 범위, 위험 허용 범위를 당신 만이 알 수 있습니다. 특히 처음으로 집을 사는 것은 흥미롭고 두려운 일이지만 궁극적으로는 미래에 대한 투자이자 삶의 새로운 단계의 시작입니다.
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전문가로부터 들었습니다. 집을 사기에 가장 좋은시기는 준비가되었다고 결정할 때입니다.
