덕분에 급등하는 부동산 시장 t, 당신의 집은 이제 이전보다 가치가 더 높을 것입니다. 그러나 귀하의 주택 보험은 최신 상태입니까?

주부들에게도 지금이 좋은 기회입니다. 개조하거나 추가 , 가능성이 높기 때문에 시장은 당신이 집에 하고 있는 투자를 뒷받침할 것입니다. 그러나 개조하는 과정에서 주택 보험이 적용되거나 적용되지 않을 수 있는 위험이 따릅니다.

지금 집 보험 적용 범위를 업데이트하는 이유와 방법은 다음과 같습니다.

연간 주택 보험 검토를 수행하십시오.

소비자 옹호자와 보험 회사는 한 가지에 동의합니다. 주택 보험 처음부터 검토합니다. 기존 정책을 업데이트하는 것만큼이나 위험 요소가 그 어느 때보다 빠르게 변화하고 있습니다.

예, 당신의 집은 더 가치가 있습니다. 그러나 주택의 현재 시장 가치와 보험이 적용되는 교체 가치를 혼동하지 마십시오. 다시 말해, 필요한 보장 범위를 결정하기 위해 집의 시장 가치에 대한 최신 Zillow 추정치에 의존하지 마십시오. 집의 이전 가치에 수리 비용을 더할 수는 없으며 그 금액이 보험에 가입해야 합니다.

그 이유는 다음과 같습니다. 보험은 같은 장소에서 집을 교체하거나 수리하는 비용을 보상합니다. 자체 구획에서 새 집을 구입하는 비용은 아닙니다. 당신의 집이 불에 타더라도 그 땅은 그대로 있을 것입니다. 이것이 시장 가치가 당신이 생각하는 것보다 덜 중요한 이유입니다.

핵심 요소는 집을 제자리에 교체하거나 재건하는 데 드는 비용입니다. 그 점에서 당신은 운이 좋습니다. 현재 위치에 집을 재건하는 데 평방 피트당 비용이 얼마나 들 것인지 추정하려면 현재 지역 건설 비용을 조사하십시오. 그만큼 전국 주택 건설 협회 이를 추적하고 연구를 시작하기에 좋은 곳입니다.

보험 회사 Travellers의 개인 보험 자산 부사장인 Angi Orbann은 전체 상황을 검토하면서 최근에 집에 대한 개선 사항 및 추가 사항을 모두 검토해야 한다고 말합니다.

Orbann은 '지하실 마무리 또는 공간 확장과 같이 상당한 개선을 이뤘다면… 이러한 유형의 변경으로 인해 보장 한도를 늘려야 할 수 있습니다.'라고 Orbann은 말합니다. '창고, 수영장 또는 분리된 차고를 추가한 경우 건물의 다른 구조에 대해 생각하십시오.' 그리고 새 가구, 깔개 또는 현재 새로 고침 또는 확장된 공간에 있는 예술품의 비용을 포함하는 것을 잊지 마십시오.

수리할 때 주택 보험을 업데이트하십시오.

먼저 계약자와 보험 적용 범위에 대해 논의하십시오. 계약자가 프로젝트를 관리하는 방법이 프로세스에서 손실해야 하는 것에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다.

그리고 기억하십시오. 전설적인 공급망 지연 . 계약자는 재료가 있을 때 구매하기를 원할 것이며 캐비닛, 가전 제품, 목재 및 판석을 저장할 공간을 만들거나 임대해야 합니다. 차고에 자재를 보관하면 도난당할 수 있습니다. 지하실에 보관된 재료는 곰팡이나 물에 의한 손상의 영향을 받을 수 있습니다. 귀하의 보험 대리인에게 물품 도난 또는 분실에 대한 임시 추가 보험에 대해 미리 문의하십시오.

특히 프로젝트가 히트 건으로 페인트를 벗겨내는 것과 같은 고위험 프로세스를 요구하는 경우 화재, 화학 ​​물질 및 물 손상에 대한 자체 보장에 대해 계약자에게 문의하십시오. 이러한 절차가 일시적으로 보장 범위를 늘려야 하는지 여부에 대해 보험 대리인과 상의하십시오. 또한 기존 정책이 근로자나 방문객의 부상을 보장하는지 확인합니다. 예를 들어 배달원이 보도의 못을 밟으면 어떻게 됩니까?

마지막으로, 프로젝트가 완료되면 지금 더 가치 있는 집을 보호하기 위해 정책을 업데이트하는 방법을 검토하십시오.

숫자를 계산한 후에는 더 많은 질문을 하고 기록을 보관하십시오.

보험 증권이 얼마를 보장해야 하는지 잘 알고 있으므로 30년 전에 비영리 소비자 옹호 단체인 United Policyholders를 시작한 변호사인 Amy Bach는 이렇게 조언합니다.

'회사의 '전체 보장' 정의에 의존하지 마십시오.'라고 그녀는 촉구합니다. 주택 소유자의 보험 공제액에 대해 보장되는 내용과 회사의 현재 기준을 정확히 알아보십시오. 많은 보험사들이 공제액을 인상해 왔으며 종종 고객에게 '적당한' 공제액을 선택하도록 지도하고 있다고 Bach는 말했습니다. '디덕터블이 집 가치의 20%가 아닌 5,000달러와 같이 정말 저렴한지 확인하세요.'라고 그녀는 말합니다.

그리고 그녀는 보험사와의 커뮤니케이션의 모든 측면을 문서화해야 한다고 강조합니다. 최소한 증거를 사용하여 보험 대리인과 협력하여 귀하의 요구에 가장 적합한 정책을 찾을 수 있습니다. 최악의 경우, 보험이 생각했던 것보다 적게 보장한다는 것을 발견하기 위해 청구를 했다면 문서를 사용하여 푸시백할 수 있습니다.

Bach는 '최고의 문서를 가지고 있는 사람이 승리합니다'라고 말합니다.

귀하의 주택 보험이 응급 상황을 보장하는지 확인하십시오.

마지막으로 집을 손상시키거나 파괴할 수 있는 위험에 대한 이해를 업데이트하십시오. 폭주하는 산불, 홍수 및 토네이도는 집과 그 안의 모든 것을 쓸어버릴 수 있는 악몽 같은 사건입니다. 기후 변화는 위험 관리에 대한 끊임없이 변화하는 지침을 주도하고 있습니다. 즉, 집이 직면한 위험과 최상의 보장을 만드는 방법 모두에 대한 최신 정보가 필요합니다.

홍수 범위 보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)의 대변인인 Mike Barry는 이렇게 말합니다. 모기지 대출 기관에서 홍수 보험에 가입해야 하는지 여부를 판단하지 마십시오. 침수 피해는 범람원에 국한되지 않습니다. 배수 및 하수도 백업, 지붕 누출 및 배관 파손은 모두 물 손상을 입힐 수 있다고 Barry는 말합니다. 그리고 기상 재해의 90%는 홍수와 관련이 있다고 덧붙였습니다.

귀하의 집에 대한 기후, 홍수 및 바람 위험에 대한 빠른 개요를 얻을 수 있습니다. 프리홈리스크 . 맞춤형 보고서는 가뭄에서 홍수, 프랙킹으로 인한 지진에 이르기까지 귀하의 주소에 가장 큰 영향을 미칠 수 있는 재난 유형을 보여줍니다. 위험 계산기는 보험 정보 연구소에서 제공합니다.