주택 소유는 대부분의 사람들의 재정 계획의 구성 요소이자 성인이 되는 길의 핵심 단계였습니다. 그러나 주택 가격이 치솟으면서 사람들은 구매 결정에 대해 두 번째 추측을 하고 있습니다. 의 여러 에피소드에서 돈 기밀 이번 시즌에 우리는 주택 소유가 실수라고 생각하는 사람들과 이야기를 나눴습니다. 그리고 Stefanie O'Connell Rodriguez가 상담한 호스트 금융 전문가들은 주택 소유가 모든 사람을 위한 것이 아니라는 데 동의합니다.

Jannese Torres Rodriguez는 '특정 연령까지 이러한 목표를 달성해야 한다는 압박감이 너무 커서 외부 압력을 많이 받을 수 있습니다. 나는 식당을 원한다 영형. '하지만 당신의 현재 위치와 재정 상황이 실제로 어떤지 자신에게 정직하지 않다면, 당신은 지금의 나 자신을 과도하게 확장했던 나와 똑같은 상황에 처해 있음을 알게 될 것입니다. 빚을 갚고 저축을 하고 은퇴를 대비해 저축을 하는 등 내가 이룰 수 있을 거라 생각했던 목표가 훨씬 더 부담스러웠다.'

집을 팔고 임대를 선택한 후 Torres Rodriguez는 집 유지 관리에 대한 끊임없는 걱정 없이 이러한 목표를 달성하기 위해 돈을 더 잘 저축할 수 있었습니다.

주택 소유가 세대의 부를 달성하고 구축하는 유일한 방법이라는 생각은 사실이 아닙니다. 우리가 부를 쌓는 방법은 매우 다양하며 모든 사람에게 적용되는 접근 방식이 아닙니다.

— Jannese 토레스 로드리게스, 나는 돈을 원한다

한 곳에 정착할 준비가 되었는지 확신이 서지 않으면 주택 구입의 재정적 지출이 의미가 없을 수 있습니다. '집에 머무르는 첫 몇 년 동안은 실제로 집 자체에서 그렇게 많은 자산을 쌓지 못하고 있습니다.'라고 Shang은 말합니다. savemycents.com . '대부분의 모기지 상환액은 이자로 사용되며 아주 작은 금액이 주택 자산에 사용됩니다.' 따라서 처음 몇 년 동안 판매하면 자산이 많지 않고 부동산 수수료, 소유권, 세금 및 기타 비용으로 판매 가격의 약 10%를 차지하게 됩니다.

또한 최종 비용을 결정할 때 유지 관리, 재산세 및 보험과 같은 주택을 소유하는 동안 다른 주택 비용을 고려해야 합니다. 부동산 중개인인 민디 젠슨(Mindy Jensen)은 '저는 사람들이 큰 안전망이나 큰 비상 자금 없이 주택 소유에 뛰어드는 것을 정말로 원하지 않습니다.

부동산 투자자 J Scott은 구매하려는 부동산의 최종 목표를 살펴보고 감정적으로가 아니라 재정적으로 생각할 것을 권장합니다. 이는 현재 주택 시장에서 특히 중요합니다. '내년 또는 2, 5년 후에 당신이 어디에 있을 것인지 생각하고 그곳에서 생활을 마친 후에는 부동산으로 무엇을 할 계획인지 생각해 보십시오.'라고 Scott은 말합니다. '이에 대한 가장 큰 이유는 시장이 어디로 가는지 알 수 없기 때문입니다. 지금부터 1년 후에 집값이 떨어질지, 지금부터 2년 또는 5년 후에 떨어질지 모릅니다. 결국 집값은 돌아오겠지만, 1~2년 안에 팔 수 있어야 하는 상황이라면 다음 기간 동안 살 수 있고 살 의향이 있는 곳과는 많이 다른 방식으로 구매에 접근해야 합니다. 5년 또는 10년. 그러니 항상 일어날 수 있는 최악의 상황을 염두에 두고 그에 따라 행동하십시오.'

이번 시즌 최고의 주택 구입 조언을 요약하자면 돈 기밀 , 이번 주 팟캐스트 '후회하지 않고 집 사는 법'에서 확인하세요. 애플 팟캐스트 , 아마존 , 스포티 파이 , 플레이어 FM , 스티처 , 또는 좋아하는 팟캐스트를 듣는 모든 곳에서.

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