새 집으로 이사하는 것은 쉽지 않습니다. 집을 파는 스트레스 혼자서도 일부 사람들을 막을 수는 있지만 움직일 때가되면 움직일 때입니다. 안타깝게도 새 집을 구입하고 오래된 집에서 나가는 것은 일단 고려하면 번거로울 수 있습니다. 집 판매 비용, 소요되는 시간과 에너지, 주택 판매와 관련된 기타 모든 물류; 마당에 판매 사인을 걸어 놓는 것만 큼 쉽지는 않습니다.

파악 집을 빨리 파는 방법 특히 부동산 투자에 약간의 손실을 입히려는 경우에는 간단 할 수 있습니다. 하지만 집에서 돈을 벌고 싶다면 돈을 찾는 것을 포함하여 약간의 작업이 필요할 것입니다. 집을 팔기 가장 좋은시기 도움이 될 수있는 기능 추가 더 많은 돈을 위해 집을 팔아라. 물론, 집주인이 통제 할 수없는 몇 가지 제안을 아래에 가져올 수 있습니다. 가격을 묻고, 주택 가치 상승으로 얻을 수있는 잠재적 소득을 줄입니다.

부동산 스타트 업의 새로운 분석 문호 개방 집의 가치를 떨어 뜨리는 가장 값 비싼 물건을 찾아서 집을 더 저렴하게 팔 수 있습니다. 지역의 시장에 따라 구입 한 것보다 더 적을 수도 있습니다. 이러한 가치 하락 요인은 지난 1 년 동안 20 개 대도시 지역에서 실제 주택 제안을 조사한 결과 발생했으며 주택 판매 가격에서 수천 달러를 뺄 수 있습니다.

목록의 맨 위에는 상업 이웃이 있었는데 Opendoor의 조사 결과에 따르면 주택 가치를 9,600 달러까지 떨어 뜨릴 수 있습니다. 분명히 잠재 구매자는 시끄러운 식당이나 소란스러운 모임 장소 옆에있는 집을 구입하고 싶지 않아서 가격보다 거의 $ 10,000에 낮은 가격으로 제안 할 수 있습니다. 다음은 경 사진 뒷마당으로 판매자에게 $ 7,000의 비용이들 수 있습니다. $ 5,200까지 제안을 내릴 수있는보기 흉한 이웃; formica 또는 타일 주방 조리대 $ 4,600의 비용으로; 또는 카펫을 기본 바닥재로 사용하여 주택 가치를 $ 3,900까지 낮 춥니 다.

부엌 카운터 또는 바닥재 유형을 변경하는 것은 집을 위해 최고 달러를 얻으려는 주택 소유자에게 관리 가능한 해결책입니다. 집 리모델링 비용 싸지 않습니다. 다른 가치 저하 특성, 특히 상업용이든 주거용이든 나쁜 이웃은 판매자의 통제를 벗어납니다. 물론 경 사진 뒷마당은 이론적으로 고칠 수 있지만 실제로 이러한 문제를 해결하려면 상당한 비용과 심각한 물류 계획이 필요합니다.

그렇다면 판매를 희망하는 주택 소유자가 이러한 가치 저하 기능 중 하나 (또는 ​​여러 개)를 가지고 있다면 무엇을 할 수 있습니까? 그것들을 제거하는 것이 선택 사항이 아니라면, 훌륭한 연석 매력, 업데이트 된 욕실 등과 같이 집의 가치를 크게 높이는 기능을 추가하는 것이 최선의 해결책 일 것입니다. 그렇지 않다면, 집을 팔아서 손해를 보는 것은 더 큰 가치를 가진 곳으로 들어가는 데 가치가있을 수 있습니다.